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りぶいんって何?

「ヨコハマ・りぶいん」は、横浜市が100%出資する家賃補助付き賃貸マンションです。礼金・仲介手数料・更新料0円!横浜市内に多数の物件ありますので、ぜひ一度ご検討してみてはいかがでしょうか?

「ヨコハマ・りぶいん」は、横浜市が100%出資する家賃補助付き賃貸マンションです。
礼金・仲介手数料・更新料0円!
横浜市内に多数の物件ありますので、ぜひ一度ご検討してみてはいかがでしょうか?

りぶいんの仕組み

りぶいんとは、自ら居住するための住宅を必要とし収入が一定の範囲内である方に、家賃負担を軽減するため横浜市が
家賃の一部を補助する、ファミリー向けの民間賃貸マンションです。

3つの区分

この住宅に入居するためにはお申込み後に必要書類を提出して頂き資格審査を行います。
その結果一定の収入基準により、世帯月収額に応じて入居者負担額が決定します。

1型

収入額計算後の世帯月収額が、200,000円(一部住宅では158,001円)~322,000円※1)の範囲内にある方で、入居者負担率は毎年2.5%上昇します。
※1)平成21年度基準

2型

収入額計算後の世帯月収額が、322,001円~445,000円※1)の範囲内にある方で、入居者負担率は毎年1.75%上昇します。
※1)平成21年度基準

補助なし区分

収入額計算後の世帯月収額が、445,000円~601.000円※1)の範囲内にある方で、入居者負担率は家賃全額となり、家賃補助はありません。
※1)平成21年度基準

入居審査と助成金(負担額)の計算方法は異なります。
1.入居審査
現在収入(最新の源泉等)に基づく世帯の月収入によって算出します。
2.助成金の審査(負担額)
最新の課税証明書に基づく世帯の月収入によって算出します。なお、次年度以降も毎年6月に審査があり、同様の書類が必要となります。

※基準日(適用開始日) 平成25年1月1日以降の申込受付した物件から適用
※入居者負担率および収入による種別が異なる物件もございますので、詳しくはお問い合わせください。

りぶいんの良いところ

1. 建物の造りがしっかりしている

根拠として法律で定められた厳しい建築基準をクリアしています。単に数値をクリアすれば良いという訳ではありません。実際いろんな物件をご覧になられた方はお分かりだと思います。また、間取りもポピュラーですが経済的になっております。今日様々な部屋がございますが、見た目や浅い知識の選択は注意です。これはいくらなんでも…といった物件がない訳ではないのです。『昭和41年の創立以来、横浜市の住宅政策の一翼を担い』とあるように、教科書的な造りとはいえ、今日の室内設備改修や簡易なリノベーションに対応できるのも、そうした構造上の利点があるからです。※大がかりなものですと、長期になってしまったり、構造変更などの諸手続きが必要になってしまいます。ただ全てが良いという訳ではないので、現代の前進系と比較するのではなく、同年代の建物と比較すると群を抜きます。一方、今日の行き過ぎた一部のものと、比較…しちゃいけないでしょうね。

根拠として法律で定められた厳しい建築基準をクリアしています。
単に数値をクリアすれば良いという訳ではありません。
実際いろんな物件をご覧になられた方はお分かりだと思います。

また、間取りもポピュラーですが経済的になっております。今日様々な部屋がございますが、見た目や浅い知識の選択は注意です。
これはいくらなんでも…といった物件がない訳ではないのです。
昭和41年の創立以来、横浜市の住宅政策の一翼を担い』とあるように、教科書的な造りとはいえ、今日の室内設備改修や簡易なリノベーションに対応できるのも、そうした構造上の利点があるからです。
※大がかりなものですと、長期になってしまったり、構造変更などの諸手続きが必要になってしまいます。

ただ全てが良いという訳ではないので、現代の前進系と比較するのではなく、同年代の建物と比較すると群を抜きます。一方、今日の行き過ぎた一部のものと、比較…しちゃいけないでしょうね。

2. フトコロに優しい

支出負担が軽減されます。お部屋を借りる上の負担といえば…■ 家賃■ 仲介手数料■ 礼金■ 更新料なんと、上記の項目は全て支出負担が軽減項目です!!ですので、敷金・前家賃など「もうひとこえ」というのは許して欲しい。

支出負担が軽減されます。
お部屋を借りる上の負担といえば…
家賃
仲介手数料
礼金
更新料
なんと、上記の項目は全て支出負担が軽減項目です!!

ですので、敷金・前家賃など「もうひとこえ」というのは許して欲しい。

3. 家賃の一部に補助が受けられる

横浜市の家賃補助制度の受給が可能!当然条件もあるし、制度ってのは手続きが面倒と思われがちですが、補助金申請という意味ではすごくスマート。難しい事はなく、しっかりアテンドしてもらえます。お申込諸手続きについても、図で見ると面倒そうですが、実際は見た目ほど手強くありません。悩まず、まずは窓口に問い合わせてみましょう。親切・丁寧にご説明して頂けますよ。補助対象枠を超える所得者など、対象外となる方もございます。ですが、補助金の対象外だとしても、賃貸契約ができない訳ではありません。詳しくはこちらをご確認ください。■ その他 フトコロにやさしい内容仲介手数料・礼金不要。更新料も必要ありません。『ヨコハマ・りぶいん』とは、自ら居住するための住宅を必要とし、収入が一定の範囲内である方に、家賃負担を軽減するため横浜市が家賃の一部を補助する、ファミリー向けの民間賃貸マンションです。

横浜市の家賃補助制度の受給が可能!当然条件もあるし、制度ってのは手続きが面倒と思われがちですが、補助金申請という意味ではすごくスマート
難しい事はなく、しっかりアテンドしてもらえます。
お申込諸手続きについても、で見ると面倒そうですが、実際は見た目ほど手強くありません。悩まず、まずは窓口に問い合わせてみましょう。
親切・丁寧にご説明して頂けますよ。

補助対象枠を超える所得者など、対象外となる方もございます。
ですが、補助金の対象外だとしても、賃貸契約ができない訳ではありません。
詳しくはこちらをご確認ください。

その他 フトコロにやさしい内容
仲介手数料・礼金不要。更新料も必要ありません
『ヨコハマ・りぶいん』とは、自ら居住するための住宅を必要とし、収入が一定の範囲内である方に、家賃負担を軽減するため横浜市が家賃の一部を補助する、ファミリー向けの民間賃貸マンションです。

4. 心強い管理体制

■ 受付窓口は統括1本入落札により厳しく選ばれた業者群。修繕などの単価設定は「競争力」あるものです。同時に、私の様な大家個人が交渉するのとは訳が違います。7500戸の管理実績、スケールメリットが違います。しかもマージンもありません。■ 入居期間中のトラブル、ご相談も安心!「サービス」=有償 無償=「ボランティア」■ 厳しいチェック体制巡回点検に建物点検、その他定期諸作業が行われています。こうした基本がしっかりしているのです。■ しつこいくらいの確認体制依頼された仕事をするのはもちろんですが、裏側ではホウレンソウに報告書、厳しく管理されてるんですよ!

受付窓口は統括1本
入落札により厳しく選ばれた業者群。
修繕などの単価設定は「競争力」あるものです。
同時に、私の様な大家個人が交渉するのとは訳が違います。7500戸の管理実績、スケールメリットが違います。しかもマージンもありません。

入居期間中のトラブル、ご相談も安心!
「サービス」=有償 無償=「ボランティア」

厳しいチェック体制
巡回点検に建物点検、その他定期諸作業が行われています
こうした基本がしっかりしているのです。

しつこいくらいの確認体制
依頼された仕事をするのはもちろんですが、裏側ではホウレンソウに報告書、厳しく管理されてるんですよ!